是什么导致巴基斯坦的抵押贷款申请被拒绝?- 按揭

2019-10-31 04:28:12 212

巴基斯坦房地产是该地区最具活力和蓬勃发展的房地产部门之一。更好的基础设施、规划良好的社区和基本设施的提供使巴基斯坦的房地产投资对外国人和当地人都极具吸引力。甚至海外的巴基斯坦人也认为这个房地产行业值得他们的投资。

大量海外巴基斯坦人购买在达拉合尔和巴里亚镇的房屋,并把它们作为他们的主要住所,每当他们访问这里。特别是达拉合尔巴基斯坦使一个受欢迎的选择,不仅在外国人,而且在海外的巴基斯坦人和本地投资者寻求投资拉合尔房地产。由于高价格和舒适的生活方式包裹在豪华在lahore dha提供,每个巴基斯坦人的梦想家园都位于那里,但他们中的大多数都买不起。

那些没有足够的现金或资源在高档地区购买房产的人,包括哈比卜银行、国家银行、美赞银行、阿尔法拉银行和标准特许银行在内的几家银行提供简单的抵押贷款,使他们的梦想成为现实。然而,邀请你申请抵押贷款的友好贷款人有时可以告诉你的门。银行的网站也非常欢迎,但只要你申请贷款,一切都改变了。这是因为如此巨额的贷款是有风险的,而巴基斯坦的银行在房地产业崩溃后已经变得谨慎。然而,了解什么可能导致抵押贷款申请被拒绝可以提高您的贷款批准的机会。

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收入少!- 如果每月分期付款的按揭贷款比你的收入高30%,银行不会冒你的钱。收入不足说明还款能力差,这是申请被拒绝的最常见原因。你可以解决这个问题,如果一些共同签署申请,并提供他的保证。

不稳定的工作!- 工作相关问题,如连续2年失业,从有薪职位转为委托工作,工作不规律,频繁求职,过度依赖奖金、租金收入和加班工资也会导致抵押贷款申请拒绝。

高债务!- 如果您的信用卡贷款、汽车贷款、保险和抵押贷款以外的贷款占您月收入的 45% 以上,银行会毫不犹豫地接纳您。最好的想法是在申请巴基斯坦抵押贷款之前清除你以前的贷款。

不良信用评分!- 如果你有一个不良的信用评分,以前的破产历史,债务结算,或一直逾期付款给你以前的贷款人,所有这一切将使你的信用报告看起来太糟糕,以获得进一步的贷款。除非你改善你的信用报告,你不会得到抵押贷款批准。

错误的估价!- 在巴基斯坦的财产根据其位置,面积和房屋条件进行估价。银行派专家来评估你的财产,如果他们觉得房产被低估或被高估,他们会拒绝批准你的抵押贷款。了解房产的准确市场价值对于获得抵押贷款审批非常重要。

现金储备低!- 银行不提供100%的抵押贷款在巴基斯坦,因此你必须提供一些资金作为首付。通常,如果你的抵押贷款的现金储备赚不到房屋价值的20%,银行不会冒你的风险。

应用程序中的错误!- 如果您的抵押贷款经纪人缺乏经验,他有可能提交错误或不准确的文件。向银行提交的任何无效、不准确、不完整和无法核实的信息都可能导致申请被拒绝。这是因为银行认为技术困难和错误是故意的虚假陈述。

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